Тёплая лоджия или балкон — простой способ увеличить жилую площадь квартиры, попутно создав отдельную зону для отдыха, работы, хранения или активного досуга. Как самостоятельно утеплить лоджию или балкон, рассказываем в статье.
Шаг 1. Получить соответствующие разрешения
Начать процесс утепления необходимо с решения официальных вопросов, касающихся лоджий и балконов.
Лоджия — это площадка, встроенная в плоскость фасада. Балкон — это площадка вынесенная. Балкон расположен на плите, имеющей строгие ограничения по весу, у лоджий таких ограничений нет.
Если балкон застеклён
От того, застеклён ли балкон или лоджия, зависят все дальнейшие шаги. Без остекления создать тёплое помещение, разумеется, не выйдет. Если балкон или лоджия застеклены, можно смело переходить к дальнейшим шагам по утеплению.
Застеклённую лоджию и балкон можно утеплять без необходимости дополнительных согласований, точно так же, как и менять уже имеющееся остекление на новое, более эффективное. Единственный нюанс — перенести батарею центрального отопления на утеплённую лоджию не получится.
Ст. 25 ЖК РФ определяет перенос инженерных сетей, частью которых являются батареи отопления, как переустройство, что требует внесения изменений в паспорт помещений и согласования с собственниками дома и органами местного самоуправления.
Ограничения касаются также объединения лоджий с основной площадью квартиры. Любое изменение, касающееся несущей стены, становится перепланировкой, узаконить которую — дело хлопотное и небыстрое.
Если балкон не застеклён
Без остекления другие работы по утеплению балкона не имеют смысла. Насколько сложно будет получить разрешение на установку окон балкона или лоджии, зависит от многих факторов, начиная от разницы между балконом и лоджией и заканчивая расположением дома. Но первый шаг всегда один — обращение в УК или ТСЖ, управляющие домом. Специалисты этих организаций подскажут дальнейшие шаги.
Только добившись разрешения на установку окон, а затем прибегнув к помощи профессионалов по остеклению, можно переходить к выбору материалов для утепления и к самим работам.
Шаг 2. Выбор материалов
Современные теплоизолирующие материалы обладают низкой массой в сочетании с отличными показателями теплопроводности и стойкости к влаге. Выбор конкретных материалов будет зависеть от двух критериев:
- площадь — для небольших балконов, где важен каждый сантиметр, понадобятся самые тонкие материалы и компактные решения;
- отделка — для отделки стен штукатуркой под покраску подойдут одни материалы, для обшивки деревом или гипсокартоном другие.
Утепление
Экструдированный пенополистирол (ЭППС) — плотный вспененный материал, широко известен под одной из торговых марок «Пеноплэкс». Благодаря низкой толщине позволит оставить внутри балкона максимум свободного места. За счёт высокой плотности монтаж можно проводить без дополнительного каркаса и укладывать отделочные материалы прямо поверх утеплителя.
ПИР — утеплитель на основе пенополиизоцианурата, является более современным аналогом ЭППС. Он обладает ещё более низкой теплопроводностью, более высокой плотностью и прочностью. Единственный минус — высокая цена.
Пенопласт — самый доступный и простой в обработке материал. Главный минус — большая толщина, из-за которой пенопласт подходит для утепления пола и парапета, но ограниченно пригоден для стен и потолка.
Минеральная вата помимо удержания тепла прекрасно изолирует звуки, благодаря чему часто становится выбором для теплоизоляции балконов, выходящих на шумную улицу. Требует наличия жёсткого каркаса и твёрдой обшивки перед отделкой.
Гидроизоляция
Поскольку наружные части стен балкона и лоджии контактируют с холодным воздухом, без применения специальной гидроизоляции возможно образование конденсата из-за перепада температур. Кроме того, сам теплоизолирующий материал и каркас необходимо защитить от внешней влаги.
Пенофол — мягкий вспененный материал в комбинации с фольгой. Тонкий пенофол часто укладывают поверх основного утеплителя как гидроизолирующий слой с дополнительными теплоизолирующими свойствами.
Рулонная гидроизоляция — разнообразные гидроизолирующие плёнки, которые обычно укладываются на пол и стены перед установкой обрешётки и теплоизоляции. При выборе рулонной гидроизоляции стоит отдать предпочтение самым лёгким и тонким моделям, специально предназначенным для пола.
Обрешётка
Обрешётка — это каркас, который служит как для фиксации теплоизолирующего материала, так и в качестве основания для наружной отделки. Самый простой и доступный материал для этого — дерево: квадратные бруски толщиной от 25 до 50 мм для парапета и стен и прямоугольные лаги высотой до 10 см для пола. Обладая низкой теплопроводностью, дерево само по себе является теплоизолирующим материалом, прекрасно дополняя современные полимерные решения.
Наружное покрытие
Поверх каркаса и теплоизолирующего материала можно уложить любое покрытие. Для стен и потолка чаще всего выбирают дерево, штукатурку, гипсокартон.
Штукатурка позволяет создать самый тонкий слой, что актуально для лоджий и балконов небольшой площади.
Дерево — прекрасный экологичный материал, тёплый на ощупь и требующий минимальной финишной обработки.
Гипсокартон позволяет легко сгладить неровности и отлично подходит для последующей оклейки обоями.
Напольные покрытия также разнообразны. Обычно на теплоизоляцию пола укладывают черновой слой-основание. Для этого выбирают влагостойкие сорта фанеры, ОСП или ДСП, поверх которых можно уложить любое финишное покрытие — ковролин, линолеум, ламинат, инженерную доску.
Если пол решено делать тёплым, для финишной отделки лучше использовать плитку. На полу без подогрева плитка будет ощутимо холодной, даже несмотря на слой теплоизоляции внизу.
Шаг 3. Изоляция и создание каркаса
Работы начинаются с очистки и избавления стен, пола и потолка от старой отделки. Далее необходимо заполнить монтажной пеной все трещины и щели на этих поверхностях. Затем на пол и стены укладывается гидроизоляция. Плёночные материалы фиксируются на поверхности и скрепляются между собой алюминиевым скотчем.
При монтаже обрешётки расстояние между элементами должно соответствовать ширине листов утеплителя. На парапет под окнами обрешётка монтируется вертикально, на стены — горизонтально. Если в качестве материала выбран ЭППС, то монтаж каркаса можно пропустить: плотный полистирол допускает укладку отделки поверх.
На пол укладываются лаги с фиксацией в плите анкерами и выравниванием по уровню. Лаги не только служат основанием пола поверх утеплителя, но и помогают поднять уровень пола на балконе или лоджии. Это бывает весьма актуально: балконная плита обычно значительно ниже пола в квартире, что создаёт дискомфортный перепад высот и порожки. Деревянные элементы обрешётки стоит обработать антисептиком.
Шаг 4. Утепление
Главный этап утепления балкона — укладка непосредственно утеплителя между элементами каркаса. Самый толстый слой используется для пола и парапета, самый тонкий — для внутренних стен и потолка.
Для утепления парапета часто выбирают минеральную вату, для пола — твёрдые вспененные материалы, которые фиксируются монтажной пеной или клеем.
Укладывать минеральную вату нужно в респираторе и спецодежде. Частицы стекла в составе материала могут вызвать зуд кожи, кашель и слёзы.
Пенопласт или ЭППС разрезается на части необходимого размера и укладывается в обрешётку, все стыки фиксируются монтажной пеной. Применять специальные монтажные дюбели-зонтики для фиксации утеплителя к наружным стенам и полу стоит с осторожностью — металлический саморез внутри дюбеля создаст так называемый «мостик холода», который сведёт все усилия по утеплению на нет.
Потолок
Пенополистирол для утепления потолка выбирают самой низкой толщины, и благодаря лёгкости он отлично держится на одном клее.
Парапет и стены
Парапет — самый холодный участок. Здесь целесообразно использовать несколько слоёв материала, толщиной от 5 до 10 см. Боковые стены балконов также должны быть утеплены толстым слоем, поскольку контактируют с наружным воздухом, к утеплению боковых стен лоджий требования скромнее.
Пол
Пол утепляют слоем максимальной толщины, материал укладывается в промежутках между лагами, а все щели тщательно заделываются монтажной пеной. На ровный пол лоджии допускается укладка нескольких слоев плотного полистирола без дополнительной обрешётки и других монтажных элементов. Этот материал способен выдерживать значительную нагрузку без деформации, и чистовой пол можно укладывать прямо на листы пенополистирола.
Если в качестве напольного покрытия выбрана плитка или натуральный камень, то поверх утепляющего слоя укладывается жидкая стяжка с армирующей сеткой. В дальнейшем на стяжку можно будет укладывать тёплый пол, без которого на балконе с плиткой не обойтись.
В случае с балконом имеется ограничение массы, которую может выдержать балконная плита, поэтому необходимо уточнить эту информацию перед выбором в пользу плитки или натурального камня под стяжку или вовсе отказаться от такой отделки пола.
Шаг 5. Отопление
Теплоизоляция решает проблему удержания тепла, но для балкона или лоджии большой площади этого может оказаться недостаточно, и нужно озаботиться системой активного обогрева. Одно из самых популярных решений для балконов — электрические тёплые полы.
Оптимальным решением для лоджии и балкона является лёгкий в монтаже плёночный электрический пол. Его мощности вполне достаточно для умеренного климата. При монтаже тёплого пола необходима укладка теплоотражающей подложки. Плёночный пол хорошо сочетается с самыми востребованными напольными покрытиями — ламинатом, инженерной доской, линолеумом.
Шаг 6. Отделка
Отделка стен поверх утепления возможна самыми разнообразными материалами, выбор которых зависит от дизайна. Здесь могут применяться дерево, штукатурка для последующей покраски, обои, пластиковые панели. При обшивке деревом или панелями эти материалы крепятся к деревянному каркасу. Для монтажа можно использовать как клей, так и металлический крепёж. Для нанесения штукатурки и дальнейшей чистовой отделки необходимо предусмотреть армирование поверхности. На утеплитель стен, потолка и пола крепится лёгкая полимерная армирующая сетка, далее наносятся штукатурка и краска.
Если планируется отделка обоями, в качестве чернового слоя можно использовать гипсокартон, для балкона подойдут самые тонкие влагостойкие модели.
Финальный этап отделки — монтаж чистового пола. Выбранный материал укладывается поверх системы тёплого пола, завершая создание уютного, комфортного помещения, пригодного для работы и отдыха в любое время года.
На обложке: интерьер квартиры на Беломорской, дизайнер Елена Нижегородова
Комментарии