Перед тем как делать ремонт, нужно рассмотреть самые разные способы организации пространства. В последнее время владельцы квартир часто объединяют кухню с гостиной. Такая планировка хорошо подходит как для студий, так и для больших площадей. Свободное пространство позволяет обустроить несколько зон и наполнить единое помещение светом и воздухом. Однако, если на кухне есть газовая плита, не все изменения удастся согласовать. В статье расскажем, какие ограничения существуют.
Правила и запреты
Согласно СНиП 42-01-2002 и СП 42-101-2003, газовую плиту можно устанавливать в помещениях с высотой потолка не менее 2,2 м, окном и вытяжным вентиляционным каналом. Если планируется плита с четырьмя горелками, внутренний объём кухни должен составлять не менее 15 м³. Выходит, что нежелательно устанавливать газовую плиту на четыре горелки в хрущёвке. Однако с 2011 года многие СНиПы носят лишь рекомендательный характер, в том числе и это правило.
Также в целях безопасности кухню с газовой плитой нужно изолировать. Это предотвратит распространение газа по квартире в случае утечки, а также минимизирует ущерб и возможные травмы при взрыве. Об этом говорится в федеральном законе от 30.12.2009 № 384-Ф3 (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Нельзя даже просто снять дверь, если кухня граничит с жилым помещением.
Кроме того, запрещено переносить кухню с газовой плитой в помещения над или под жилыми комнатами соседей. Не получится согласовать и вынос кухни-ниши в коридор. Соответственно, оптимальное решение для владельцев газифицированных кухонь — объединить её с комнатой.
Как объединить кухню с комнатой
По закону объединить кухню с газовой плитой и комнату можно только при наличии двери с плотным притвором или раздвижной перегородки. Это лучший выход для тех, кто хочет демонтировать ненесущую стену или, например, расширить дверной проём. Такие изменения можно согласовать. Во многих проектах используются стеклянные распашные или раздвижные двери. Когда они открыты, пространство выглядит единым.
Однако такое решение лучше использовать, только если в квартире есть изолированная спальня с окном. Спать в помещении с газовой плитой, даже если её отделили подвижной перегородкой, может быть опасно для жизни. С другой стороны, сейчас многие плиты имеют защиту от утечек, и риски уже не так велики, как раньше. Кроме того, можно установить специальные датчики, которые улавливают газ.
Как расширить кухню за счёт нежилого помещения
Любую кухню — с газовой плитой или без — можно увеличить за счёт нежилого помещения — коридора, гардеробной или кладовой. Однако при этом вход в санузел не должен вести из кухни. Также запрещено обустраивать единственный вход на газифицированную кухню из комнаты.
Замена газовой плиты на электрическую
Ещё один выход — заменить газовую плиту на электрическую. Такие изменения также считаются перепланировкой. Владельцу квартиры придётся обратиться к управляющей компании и узнать, можно ли увеличить нагрузку сети. В старых домах для работы газовой плиты, как правило, нужно всего 5 кВт, а для электрической — 8–10 кВт. Поэтому, возможно, потребуется проложить новый кабель питания.
Затем нужно обратиться в газовую службу с проектом перепланировки и техническим заключением о её возможности. После получения разрешения можно подписывать договор со службой энергоснабжения и приступать к ремонтным работам. Их должны проводить сотрудники газовой службы. Для демонтажа труб и стояков зачастую требуется согласие соседей, поскольку процесс, как правило, затрагивает и их.
Комментарии