Кто, зачем и как переносит кухню в обычной российской квартире в прихожую? Те, кто хочет освободить дополнительное помещение, например, чтобы обустроить на месте кухни дополнительную спальню. У этого решения есть свои плюсы и минусы. Разберём их в статье.
Что говорит закон?
Нельзя перенести кухню в другое помещение без плана перепланировки квартиры и его утверждения. Нужно иметь техническое заключение на проведение работ, согласование проекта в жилищной инспекции или администрации. По окончании ремонта потребуются ещё одно техническое заключение экспертов и подготовка акта о произведённой перепланировке. Законным итогом станет обновление сведений в кадастре и государственном реестре недвижимости.
Кухня — помещение нежилое, и должно таким остаться. Переносить её можно только в нежилую часть квартиры.
Обычно это бывает кладовая, гардеробная, коридор или прихожая. Такие ограничения связаны с тем, что есть риск затопить жилые комнаты соседей снизу. Но у владельцев квартир на первых этажах или над офисами, магазинами и другими нежилыми помещениями таких ограничений нет. Кухню они могут переносить в любую часть квартиры.
Такую перепланировку проще сделать в квартирах в новостройках с черновой отделкой, пока там не проведены коммуникации и стяжки. В этом случае владельцы смогут подогнать под необходимые нужды все проводки и трубы. В старых панельных домах такой вариант зачастую невозможен, но есть индивидуальные случаи, когда кухню всё же можно перенести.
Если решение о переносе кухни уже принято, стоит заранее просчитать все нюансы, определиться с цветовой гаммой, стилем, расположением мебели и техники.
Нюансы перепланировки
Перенести куда бы то ни было газовую плиту — задача почти нереальная. Согласовать такую перепланировку обычно не удаётся. А потому и газифицированная кухня останется на своём месте. Но даже для электрической плиты нужна хорошая вентиляция воздуха.
Вопрос об эргономичности и надёжности канализационных труб тоже непрост. Следует заблаговременно подобрать сантехнику, рассчитать, как проложить каналы и расположить мебель. Водопровод и канализация могут оказаться слишком далеко от стояка коммуникаций, и тогда потребуется установить на них насосы.
Другая важная проблема — хранение вещей и обуви. В проходном помещении, которое становится кухней, будет присутствовать запах пищи, и его быстро впитает всё, что там находится. Нужно свести к минимуму пыль и грязь, которую жильцы заносят в квартиру с улицы. Если есть возможность отделить входную зону от кухонной, ей следует воспользоваться. Простым решением станет перегородка у входной двери — своеобразный тамбур.
Немаловажный фактор — слышимость. Коридор — это буфер между жилыми комнатами и лестничной площадкой. Если нет звуковой защиты, то разговоры на кухне будут хорошо слышны за дверью. Выходом станет шумоизоляция либо входная дверь с поглощением звука.
Оформление
Проходную кухню рекомендуется делать светлой, поскольку в прихожих часто слишком мало естественного освещения. Из-за этого помещение может выглядеть тесным и тёмным. Визуально увеличат пространство зеркала и искусственное освещение: кухонная люстра, бра или точечные светильники.
Шкафы, установленные до самого верха, визуально поднимут потолок и сделают параметры помещения более выверенными и аккуратными. Единый цвет фасадов и потолка усилит этот эффект.
Проходную кухню предпочтительнее стилистически связать с жилой частью квартиры. Особенно если она непосредственно примыкает к одной из комнат. Например, к гостиной. Это подчеркнёт композиционное единство пространства.
К тому же не обязательно выносить в коридор всю кухню целиком. Зачастую достаточно перенести столешницу, плиту и часть шкафов. Эту зону, например, можно композиционно объединить со смежной комнатой барной стойкой — она послужит обеденным столом и дополнительной рабочей поверхностью.
Освобождаем кухню под спальню
Помещение кухни нередко освобождают под спальню. Такая перепланировка особенно актуальна для однокомнатной квартиры. Небольшая комната (бывшая кухня) подойдёт для детской или для одного спального места, поскольку двуспальные кровати в большинстве кухонь займут всё свободное пространство. Здесь можно поставить раскладной диван или софу.
Оформление обеих зон должно сочетаться между собой, чтобы не возник стилистический диссонанс. Если помещение маленькое — тем более важно придерживаться единой концепции. В противном случае можно зрительно раздробить и без того компактное пространство. Обозначить границу между зонами можно на уровне пола: положить плитку в коридоре-кухне, а в спальне — ламинат или паркет.
Комментарии