Сталинские дома, в особенности построенные до войны, отличаются особым вниманием к качеству материалов и планировке. Это монументальная и изящная архитектура, просторные комнаты, высокие потолки, хорошая звукоизоляция. Благодаря толстым стенам летом в таких квартира прохладно, а зимой тепло. И хотя существует немало тонкостей, связанных с планировкой и коммуникациями в таких строениях, они могут стать прекрасным плацдармом для воплощения дизайнерских решений.
О тонкостях оформления «сталинок» поговорили с экспертом в сфере дизайна интерьера Павлом Герасимовым.
Павел Герасимов
архитектор, дизайнер
Сооснователь школы и студии дизайна интерьера Geometrium. Участник передач «Квартирный вопрос» и «Мальцева», ведущий программы «Народный ремонт».
Создал проекты в Швейцарии, Германии, Великобритании, США, Индонезии, России, и других странах.
Плюсы и минусы квартир в «сталинках»
| Плюсы | Минусы |
|
1. Высокие потолки от 300 до 420 см. Четырёхметровые с лёгкостью поддаются перепланировке, можно спроектировать второй этаж и использовать его в качестве спального места. 2. Хорошая звукоизоляция в сравнении с современными панельными домами. 3. Большие окна и широкие подоконники. 4. В среднем ширина окна в «сталинке» более 1 м, а высота — около 1,5 м. Широкие подоконники можно использовать для отдыха или как дополнительную функциональную зону. 5. Большой метраж отдельных комнат, кухонь, коридоров. 6. Благодаря толстым стенам летом прохладно, а зимой тепло. |
1. Возраст постройки влияет на качество коммуникаций, канализацию, проводку, перекрытия, стены. Всё это необходимо обновлять или менять полностью, что удорожает ремонт. 2. Нет централизованного газопровода, только баллоны. 3. Деревянные перекрытия — полы, потолки — нельзя сильно утяжелять при переделке. Строители предусматривают более лёгкие варианты, которые подходят для ремонта в таком старом фонде, например, керамзитную стяжку. 4. Выравнивание стен: если новые стены не возводятся, то на выравнивающую штукатурку может уйти много материала. Расход может составлять до 10 см при существенной кривизне стен (иногда даже больше). |
Особенности планировки «сталинки»
По конструкции зданий и планировке квартир «сталинки» делятся на два типа: «номенклатурные» и «рядовые» сталинские дома. По площади они большие, даже если квартира однокомнатная или двухкомнатная. И не сравнятся ни с какими хрущёвками. Так, в двухкомнатной «сталинке» можно распланировать пространство так, что получится полноценная трёшка, чем и пользуются те, кто приобретает такое жильё.
Обычно в «сталинке» три-четыре комнаты, реже две или больше четырёх, однокомнатные «сталинки» строились ограниченно. Комнаты могут быть раздельными или совмещёнными (в трёхкомнатных «сталинках» обычно совмещены две комнаты). Другая особенность «сталинок» в том, что они коридорного типа: узкий длинный коридор, проходные комнаты и кухня в самом конце.
Преимущества домов сталинской постройки
Одно из главных преимуществ «сталинки» — высокие потолки, от 300 до 420 см (иногда даже больше — прим. D4U). Четырёхметровые потолки с лёгкостью поддаются перепланировке, можно организовать второй этаж в качестве спального места.
В «сталинках», как правило, большие окна и широкие подоконники. В среднем ширина окна — более метра, а высота около 1,5 метров, что добавляет помещению света и простора.
Широкие подоконники могут компенсировать недостаток метров в маленьких кухнях и стать дополнительной функциональной зоной. Их можно использовать, например, вместо полки или как столешницу. Ну, а если открывается красивый вид, такое решение не только функционально, но и эстетически целесообразно.
В зависимости от типа и года постройки «сталинки» могут выгодно отличаться большим метражом отдельных комнат, кухонь или коридоров. Большие площади характерны для зданий, построенных с 1930-х годов и до начала войны, особенно часто встречаются в номенклатурных «сталинках», предназначенных для партийных руководителей, деятелей науки, военных и прочих привилегированных слоёв населения.
В «сталинке» с высокими потолками можно поставить шкафы до потолка. Так и полезного пространства больше, и сам шкаф, благодаря скрытым решениям, не будет выделяться.
Культурное наследие: что сохранить в «сталинке» при ремонте
Тут, конечно, зависит от стиля, которые выбрали заказчики, и их пожеланий, но я бы рекомендовал стараться сохранить оригинальный антураж по максимуму: декоративные дверные ручки, паркет, двери, люстры. По возможности, нужно сохранить 100% лепного декора: карнизы, молдинги, розетки на потолке.
При сохранении лепнины ни о каком отпуске потолков речи быть не может, поэтому здесь существует тонкость с проводкой, но это решаемо. Главное — выбрать хороших строителей и продумать систему освещения.
От чего можно спокойно избавиться, так это от старой мебели, которая уже изжила себя и не вписывается в концепцию. Как минимум, на неё стоит надеть чехлы и поменять обивку. Другие же приметы того времени можно отлично вписать в современный интерьер. Например, ковры, объёмное освещение, широкие рамы, зеркала.
Можно использовать электрофурнитуру тех времен, стилизованную сантехнику, шпонированную тумбу на ножках, гипсовую лепнину в стиле ар-деко. Главное, не переборщить и комбинировать с современными трендами, например, акцентом на минимализм.
Для оформления «сталинок» наиболее актуальный из интерьерных стилей, как мне кажется, неоклассика — сочетание современных элементов с классическими. В качестве классических элементов может выступать декор на стенах и потолках. Гармонично будет смотреться mid-century в сочетании с мебелью и декором в стиле СССР.
На обложке: просторная квартира для молодого человека в сталинском доме 1952 года постройки. Дизайнер Павел Герасимов
Комментарии